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我要干

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不过,作为硬币的另一面,相对住房商品化进程,国内住房租赁市场的发展显然是滞后的,如何保障参与长租市场的保险资金安全,上述《通知》对投资项目着墨甚多:具有良好的经济和社会效益,具备稳定的当期或预期现金流;处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市;产权清晰,无权属争议及受限情形;土地及地上建筑物仅用于租赁住房,不得转让等等。这些限制条件一方面是对保险资金的安全和稳定收益做出了规划,另一方面,也表达了一以贯之的发展住房租赁市场的坚定态度,并为市场勾勒出了符合政策支持的租赁住房样貌。

种种迹象来看,各项政策的实施对住宅和商业市场的监管力度都逐步增大,一些投资者也因此开始放弃在这里投资。CBRE执行副总裁何大卫(DavidHo)主要负责为北美城市带来新的亚洲资本,他在表示,投资者们最看重市场的稳定性,如果政策频繁发生变化,就代表这个市场已经不具备稳定性。

近年来,中国央行正变得更加善于沟通,在主动传播以及政策解读方面更加公开透明、诚意满满。有观点称,与此前的美联储一样,中国央行正在经历一场无声变革。但由于互联网舆论环境鱼龙混杂,自媒体过于追求热度和流量,行为不断越过法律边界、试探监管底线,也给监管部门带来了一定的监管难度与挑战。

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